Снять офис, Колыванская ул, 3а

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 1 этаже административного здания по улице Колыванская (Центральный район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для сотрудников компании (на 2-3 рабочих места), выставочный зал и офис торговой компании, небольшой шоу-рум (женская/детская одежда, микро-электороника), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, оказание услуг населению в области красоты и здоровья — студия красоты (без отдельной мокрой точки). Локация: административное здание, расположено на 2 линии улицы Колыванская, рядом с перекрёстком с Красным проспектом, в историческом центре города Новосибирска; Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: в пешей доступности, расположена станции Метрополитена Октябрьская и Площадь Ленина, остановочная платформа пригородных поездов Центр, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ Мегас, несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. Помещение расположено на 1 этаже, одноэтажного здания, оборудовано общей входной группой, есть территория для наземная автомобильной парковки. Общая площадь офиса — 19,5 м², планировочное решение: общий входной узел с тамбуром, общий холл и коридор, помещение свободной планировки, есть 2 окна, высота в помещении — 2,9 метра. Техническое состояние помещения: хорошее, не требует ремонта, необходим обновляющий (косметический) ремонт, напольное покрытие — линолеум, конструкция натяжного потолка со встроенными светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 10,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вентиляции, есть охранная сигнализация и интернет линия. Ставка аренды — 1.300,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).