Снять офис, Нижегородская ул, 241

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже здания АБК по улице Нижегородская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, офис для организации на 16-18 рабочих мест, небольшое ремесленное производство (экологически чистое производство), оказание услуг населению в области дополнительного образования — учебный центр, школа танцев. Офисное помещение расположено на 2 этаже, в 2-х этажном административном здании, общая входная группа в здание, коридорная система помещений/офисов. Локация:Здание расположено на охраняемой территории, производственно-складского комплекса в Октябрьском районе города Новосибирска, в квартале ограниченном улицами Кирова и Нижегородской (производственно-складская зона Октябрьского района). Общая площадь — 96,5 м², планировочное решение: общая входная группа в здание, общий коридор/помещения коридорного типа, помещение свободной планировки и два кабинета, общий санузел на этаже,, в помещении 10 окон, высота в помещении — 3,4 метра. В помещениях выполнен типовой ремонт (линолеум, подвесные потолки Армстронг со встроенными светильниками, стены — офисные панели), в помещении есть окно, хорошая естественная инсоляция и освещение. Инженерные сети: установленная электрическая мощность до 13,0 кВт, система отопления (местная котельная), установлена пожарная/охранная сигнализация и все помещения оборудованы розетками, смонтирована интернет-линия. Ставка аренды — 480,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, отдельно оплачивается электроэнергия (по прибору учёта) и пользование сетью интернет. На территории комплекса, есть охраняемая парковка для автомобилей сотрудников компании арендатора. Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платеж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН, без НДС).