Снять офис, Советская ул, 64/1

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офисный блок на 11-ом этаже, 13-ти этажного здания Бизнес-центра Советская, 64/1 (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для организации на 6-7 рабочих мест, выставочный зал продукции, шоу-рум женской/детской одежды; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья — студия красоты; *оказание услуг в области дополнительного образования — учебный центр. *Локация: 13 этажное здание БЦ, расположено на 2 линии улицы Писарева — перекрёсток с улицей Советская (Центральный административный округ города Новосибирска); *Бизнес-центр, имеет хорошую транспортную доступность: 3 мин. пешим ходом до станции Метро Гагаринская, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, кафе и супермаркеты, медицинские центры. *Помещение офиса расположено на 11 этаже Бизнес-центра, здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами, есть служба охраны Бизнес-центра, ведётся круглосуточное видео-наблюдение, организована автомобильная парковка для сотрудников и посетителей БЦ (отдельная наземная площадка за зданием). Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен евро-ремонт, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть выделенная линия интернета. *Площадь помещения — 38,0 м²., планировочное решение: общий холл на этаже, общий коридор на этаже, помещение свободной планировки, есть окно, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении — 3,1 метра. *Прекрасное естественное освещение: в помещении большое панорамное окно, а так же эффективная планировка, позволяющая организовать максимум рабочих мест. *Ставка аренды 1 м² — 1.000,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия оплачивается по прибору учёта (фактическое потребление, по прибору *учёта, примерная ставка коммунальных расходов 180-200 руб/м2 в месяц). Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и отделки помещения, по договорённости с Собственником). *Существенные условия Собственника: Арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН, без НДС).