Снять офис, Каменская ул, 53

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 2 этаже, 6-ти этажного, административного здания — Бизнес-центр на улице Каменская (Центральный район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для сотрудников компании (на 2-3 рабочих места), офис для бухгалтера, аудитора или юриста, обособленный офис компании для работы с клиентами; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья — студия красоты (без мокрой точки). *Локация: административное здание, расположено на 1 линии застройки улицы Каменская — перекрёсток с улицей Демьяна Бедного, рядом с крупным микрорайоном Мылзавод, в Центральном районе города Новосибирска. *Транспортная инфраструктура и доступность: Здание БЦ, расположено в деловом центре города, имеет хорошую транспортную инфраструктуру — в шаговой доступности две остановки общественного транспорта ул.Писарева и Центральный рынок, станция Метрополитена Сибирская (4/5 мин.пешим ходом), рядом находятся ТРЦ Галерея Новосибирск и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города. *Бизнес-центр, имеет свою охраняемую/наземную автомобильную парковку на 30 машин. Офисное помещение, расположено на 2 этаже здания, на 1 этаже — пост охраны, ведётся круглосуточное видео-наблюдение, возможен круглосуточный доступ в помещение, так же, возможно предоставление офисной мебели во временное пользование по просьбе компании — арендатора (офисные столы, стулья, стеллажи для документов). Общая площадь — 18,2 м², планировочное решение: две общих входных группы в здание, общий коридор на этаже, кабинет свободной планировки, в помещении есть большое окно, 2 общих санузла на этаже, высота в помещении — 3,1 метра. *Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены — офисные обои, пол — коммерческий линолеум, подвесной потолок Армстронг со встроенными светильниками. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 7,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная и охранная сигнализация; *Имеется линия скоростного интернета. Ставка аренды 1 м² — 1.200,0 рублей/месяц, эксплуатационные и коммунальные расходы — не оплачиваются и полностью включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещения (5 раз в неделю), дополнительно оплачивается пользование интернетом (по договору с компанией — провайдером сети). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником). Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).