Снять офис, Красный пр-кт, 65

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещения административного назначения/офис на 3 этаже 5-ти этажного административного здания на Красном проспекте (Центральный район города Новосибирска). *Возможный вид использования: офис для организации на 2-3 рабочих места; небольшой выставочный зал и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья — студия красоты, ногтевой салон; *оказание услуг в области медицины — кабинет психолога. *Локация: здание расположено на 1 линии Красного проспекта, прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро Красный проспект (20 метров до станции), остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ Галерея Новосибирск, Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. *Помещение офиса расположено на 3 этаже, административного 5-ти этажного здания общественного назначения, на 1 этаже — пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), здание оборудовано лифтами, вход в здание осуществляется, через общую входную группу со стороны Красного проспекта (окна помещения — выходят на Красный проспект). *Во внутренней части двора здания, есть наземная автомобильная парковка на 20 машино-мест (для автомобилей сотрудников Арендаторов помещений). *Общая площадь помещения — 16,5 м², планировочное решение: лифтовая группа, общий холл и коридор на этаже, кабинет свободной планировки, общий санузел на этаже, есть окно, высота в помещении — 3,2 метра. *Техническое состояние помещения: хорошее, выполнен косметический ремонт, напольное покрытие — линолеум, стены — износоустойчивые офисные обои; *Есть возможность предоставления офисной мебели для нужд компании — арендатора (офисные столы, стулья и шкафы для документов). *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 8,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной и охранной сигнализации, есть интернет линия; *Существует возможность предоставление компании — арендатору офисной мебели во временное использование: офисные столы, стулья, тумбы, шкафы/стеллажи для хранения документов. *Ставка аренды — 1.550,0,0 руб/м2, эксплуатационные и коммунальные расходы, уже включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещения, так же компания — арендатор может использовать трафик действующей сети интернета (без дополнительной оплаты). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).