Снять офис, Красноярская ул, 35

5

Офис

103 950 ₽/мес.

В долгосрочную аренду помещение административного назначения (офис для организации, рассчитанный на 15/16 рабочих мест). Помещение расположено на 7 этаже, административного 18-ти этажного здания общественного назначения — Бизнес-Центр "ГРИНВИЧ"/ административное здание с подземной парковкой и электрической подстанцией на 1 МВт./ Общая площадь здания – 32 643 кв.м. Сдаваемая площадь офисных помещений – более 15 000 кв.м. Особенности БЦ: — идеальное местоположение; — вместительная парковка на 300 мест (подземная и наземная); — собственная парковая зона; — современные коммуникации; — разумная инженерия; — высокая безопасность; — эффективное управление; — выделенные VIP-зоны; — развернутая система дополнительных услуг. Локация: город Новосибирск, Железнодорожный район, 500 метров от Вокзала Новосибирск-Главный. — автомобильный подъезд с ул.Челюскинцев и ул.Нарымской (по ул.1905г. — прекрасная пешеходная доступность – в 5 минутах находятся: конечная остановка всех видов наземного транспорта – «Вокзал Новосибирск-Главный», станция метро «площадь Гарина-Михайловского», гостиница «Маринс Парк Отель Новосибирск», Нарымский сквер и Дворец культуры железнодорожников с кинотеатром и концертным залом. В Бизнес-центре, выполнена 100% отделка во всех помещениях, существует возможность перепланировки и отделки офисов по индивидуальному заказу. Смонтированы системы отопления, вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, выполнена электрическая разводка. Полностью оборудованы сан узлы. Установлены дверные блоки и система контроля доступа, интегрированная в общую систему безопасности здания, а так же зданием управляет профессиональная УК, есть собственная служба эксплуатации и специализированная клининговая компания. Общая площадь вакантного помещения — 69,3 м²; Планировочное решение: лифтовая группа, два общих холла на этаже и коридор, 2 санузла на этаже, помещение свободной планировки (без колонн). Инженерные сети и коммуникации: — 7 лифтов с периодом ожидания не более 30 секунд, в т.ч. — 4 высокоскоростных лифта SIGMA с единой логикой управления (г/п 1350 кг, вместимостью 20 человек каждый); — 2 лифта SIGMA выделенных для обслуживания парковки (г/п 1350 кг, вместимостью 20 человек каждый); — 1 высокоскоростной лифт KONE для обслуживания VIP зоны. Вентиляция: поэтажная 2-х канальная приточно-вытяжная, с функцией подогрева и охлаждения подаваемого воздуха. Кондиционирование и отопление: 4-х трубная совмещенная, централизованная система чиллер-фэнкойл, с функцией автоматического поддержания заданной температуры в помещениях. Телекоммуникации: три независимых оператора связи «Билайн», «ТТК» и «Orange» (ООО «Эквант»), полный спектр телекоммуникационных услуг: новосибирские, московские телефонные номера, многоканальные телефонные номера, call-центр, высокоскоростной Интернет, прямые каналы связи, выделенный Интернет-доступ, беспроводной Интернет, wi-fi, создание мультисервисных корпоративных сетей и предоставление виртуальных каналов. Ставка аренды — 1500,0,0 руб/м2, в арендную ставку включены все коммунальные, эксплуатационные и арендные платежи, включая текущий/капитальный ремонт, охрану и уборку помещений. Телекоммуникационные услуги оплачиваются, непосредственно оператору связи. Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются каникулы по внесению арендной платы на период переезда и обустройства офисных помещений, срок зависит от количества арендуемых площадей. Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим — УСН)

  • Этаж 7
  • Общая, м² 69 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2010
  • Этажность 18
  • Высота потолков 2 м

Дополнительно

  • Вентиляция да
  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Красноярская ул, 35

Площадь Гарина-Михайловского (8 мин. пешком)

Объявление обновлено: 24 октября 15:09, опубликовано: 17 июня


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55

Похожие офисы