Снять офис, Карла Маркса, д.1

6

Офис

26 300 ₽/мес.

В долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения (офис для организации на 6/7 рабочих мест): расположено на 2 этаже Торгового центра "ГУМ" на площади Карла Маркса.

Объект оборудован независимым входным узлом с лестничным маршем.

Здание ТЦ расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения — ул.Ватутина/перекрёсток с улицей Сибиряков-Гвардейцев.

Существенные преимущества объекта: крупнейший транспортно-пересадочный узел города, прекрасно развитая транспортная инфраструктура — шаговая доступность до станции метро "Площадь Карла Маркса" (100 метров), рядом остановки общественного транспорта, крупные ТЦ ("САНСИТИ", "ГУМ", "Калейдоскоп" и другие предприятия торговли и сферы услуг) и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.

Общая площадь помещения — 35,0 м², планировочное решение: входная группа с тамбуром, небольшой холл, 2 кабинета и санузел.

В помещении выполнен качественный ремонт (пол — мраморно-мозаичное покрытие, стены — офисные обои, подвесной поток со светильниками и т.д.).

Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 10,0 кВт, отопление, система приточно-вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, пожарная и охранная сигнализация, видео-наблюдение и проведён скоростной интернет.

Ставка аренды за 1 м²/мес — 750,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).

Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения).

Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц.

Собственник ИП (система налогообложения УСН, без НДС).

Офис

  • Этаж 2
  • К-во комнат 2
  • Общая, м² 35 м²
  • Ремонт Евро ремонт
  • Сан.узел Индивидуальный
  • Мебель Отсутствует
  • Бытовая техника Отсутствует

Информация о здании

  • Тип помещения Торгово-офисный комплекс
  • Год постройки 1979
  • Этажность 6
  • Материал стен Монолит/Кирпич

Расположение объекта

г. Новосибирск, Карла Маркса, д.1

Объявление обновлено: 22 марта 14:06, опубликовано: 5 марта


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55