Помещение свободного назначения
В долгосрочную аренду нежилое помещение свободного (универсального) назначения, размещается в подвальном этаже, 5-ти этажного жилого дома.
Здание расположено на 1-ой линии застройки, вдоль улицы Народная — перекрёсток с улицей Ипподромская (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), большой пешеходный трафик — в шаговой доступности остановка общественного транспорта и развязка-транспортно-пересадочный узел "Сухой Лог"; Рядом расположены магазины, крупных Федеральных сетей: "Ярче" и "Красное и белое", что значительно увеличивает трафик покупателей.
В помещении оборудован отдельный входной узел (с фасада здания), есть витрина для размещения дополнительной рекламы и место для вывески торгового предприятия с подсветкой.
По фасаду дома (возле входа), планируется обустроить автомобильную парковку на 15 машиномест.
Общая площадь помещения — 167,0 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, спуск/лестница, холл, подсобное помещение (гардероб), зал для занятий, подсобное помещение для персонала и санузел.
В помещении выполнен качественный ремонт (пол — керамогранит, подвесные светильники с LED лампами и т.д.).
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 15,0 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, есть возможность монтажа системы приточно-вытяжной вентиляции, пожаро-охранная сигнализация и проведён скоростной интернет.
Ставка аренды за 1 м²/мес — 360,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (сроки предоставления, по согласованию с Собственником).
Собственник: ИП (система налогообложения УСН).
Помещение свободного назначения
- Этаж -1
- Площадь объекта, м² 167 м²
Информация о здании
- Тип дома Цокольный этаж
- Год постройки 1968
- Этажность 5
- Высота потолков 2 м
- Отопление Центральное
Дополнительно
- Электричество Центральное
- Вентиляция Принудительная
- Канализация Есть
- Пожарная сигнализация Есть
- Авто пандус Отсутствует
- Авто подъемники Отсутствует
- Освещение по периметру Есть
Расположение объекта
г. Новосибирск, Народная, д.1
Объявление опубликовано: 26 октября 2020 10:31