Снять помещение, Фрунзе, д.5

В долгосрочную аренду помещение свободного назначения (может быть использовано в т.ч. как универсальное: интернет-магазин со складом, салон красоты, фитнесс-клуб, студия для занятия йоги).

Помещение расположено в цокольном этаже, Административного 7-ти этажного здания общественного назначения (Бизнес-центр), оборудовано отдельным входным узлом (вход с дворовой части здания), есть второй вход через общий коридор, выделено место на фасаде для вывески компании Арендатора (стационарная конструкция с подсветкой).

Здание расположено на 1 линии улицы Фрунзе/перекрсток с Красным проспектом; Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро "Красный проспект" (3 мин. пешим ходом), остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ "Галерея Новосибирск", Центральный парк, Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.

Во внутренней части двора здания, есть небольшая автопарковка (для автомобилей сотрудников Арендатора).

Общая площадь помещения — 97,0 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал, 2 отдельных кабинета, подсобное помещение/склад и санузел, в помещении есть несколько окон (естественное освещение), высокие потолки — 3,6 метра.

Техническое состояние помещения: не требует капитального ремонта, необходим обновляющий/косметический ремонт (стены и пол).

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 40,0 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции и пожаро-охранная сигнализация, кондиционирование и есть интернет линия.

Ставка аренды — 645,0,0 руб/м2, включены все эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учта).

Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).

Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим — УСН).