Снять помещение, Романова, д.23 к.А

15

Помещение свободного назначения

360 000 ₽/мес.
Возможен торг

В долгосрочную аренду помещение свободного (универсального) назначения (возможный вид использования: офис компании, медицинский центр спортивный/фитнесс клуб, учебный центр).

Помещение находится на 1 этаже, 8-ми этажного жилого комплекса, расположенного на 2 линии по ул.Романова (Центральный административный округ).

Объект имеет отличную транспортную доступность: 4/5 мин. пешей доступности, расположен Транспортно-пересадочный узел — станция метро "Красный проспект"/ Площадь "Ленина" и остановки общественного транспорта, а так же проходит главная магистраль городского значения — Красный проспект (пропускная способность более 5.000 автомобилей в час).

В квартале, где расположено здание, размещаются элитные ЖК, работает множество предприятий общественного питания, оказания услуг и торговли.

В помещении оборудован отдельный входной узел с фасада, общая площадь — 500,0 м², планировочное решение: тамбур, небольшой холл, коридор и кабинеты различной площади (от 11,0 — 23,0 м²), есть подсобные помещения, несколько санузлов и лоджии; В отдельных помещениях, оборудованы дополнительные "мокрые точки".

Инженерные сети: электрическая мощность до 35,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, охрано-пожарная сигнализация, видео-наблюдение и интернет сеть.

Помещение требует выполнения косметического ремонта, есть возможность выполнить перепланировку (демонтировать часть лёгких перегородок в помещении и трансформировать объект, под технологию и задачи Арендатора).

Возле здания, расположена открытая парковка для автомобилей до 20 машиномест.

Ставка аренды — 720,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (оплата по фактическому потреблению, индивидуальные приборы учёта).

Существенные условия для арендатора: возможно предоставление длительных, арендных каникул для Арендатора (в случае ремонта и переоборудования объекта, по договорённости с Собственником).

Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.

Собственник — юридическое лицо (режим налогообложения без НДС, применяется УСН).

Помещение свободного назначения

  • Этаж 1
  • Площадь объекта, м² 500 м²

Информация о здании

  • Тип дома 1 этаж жилого дома
  • Год постройки 2000
  • Этажность 8
  • Материал стен Кирпич
  • Отопление Центральное

Дополнительно

  • Электричество Центральное
  • Вентиляция Естественная
  • Канализация Есть
  • Пожарная сигнализация Есть
  • Авто пандус Отсутствует
  • Авто подъемники Отсутствует
  • Освещение по периметру Есть

Расположение объекта

г. Новосибирск, Романова, д.23 к.А

Объявление обновлено: 21 октября 2020 13:48, опубликовано: 7 сентября 2020


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55