Снять помещение, Серебренниковская, д.23

В долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения.

Помещение расположено в цокольном этаже 8-ми этажного жилого дома, имеет отдельный входной узел с фасада здания.

Здание находится на 1-ой линии улицы Серебренниковской, в квартале исторической застройки центра города и имеет прекрасную транспортную/логистичекую доступность: в шаговой доступности расположена станция Метро "Площадь Ленина" (5 мин. пешим ходом) и остановки общественного транспорта.

Общая площадь помещения — 120,0 м², планировочное решение: 2 помещения свободной планировки, подсобное помещение и санузел, есть несколько окон (в приямках).

Техническое состояние помещения: не требует текущего ремонта (на полу — керамогранит, подвесной поток "Армстронг" со светильниками, износоустойчивые, офисные обои), есть возможность предоставления офисной мебели для Арендатора (по согласованию с Собственником).

Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 25,0 кВт, отопление, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, видеонаблюдение и проведён скоростной интернет.

Ставка аренды за 1 м²/мес — 535,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: за отопление, электроэнергию и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).

Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).

Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц.

Собственник ИП (система налогообложения УСН).