Снять помещение, Семьи Шамшиных ул, 18

21

Помещение свободного назначения

144 840 ₽/мес.
Возможен торг

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 1 этаже здания МКД по улице Семьи Шамшиных (ЦАО, Центральный район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офисный блок для сотрудников организации (на 16-18 рабочих мест), дополнительный офис для работы с розничными клиентами, офис и колл-центр, торгово-выставочный зал и офис компании, интернет-магазин и склад, типографские услуги; *предоставление услуг населению в области красоты и здоровья — салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; *предоставление услуг населению в области дополнительного образования — учебный/образовательный центр; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения — медицинский центр, многопрофильная клиника. *Локация: 15-ти этажное здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Семьи Шамшиных — перекрёсток с улицей Максима Горького, практически в самом центре города и Центрального района. *Отличная транспортная инфраструктура и доступность — недалеко расположены: станция метро Площадь Ленина (5/6 мин.пешим ходом), сквер театра Оперы и балета, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности несколько Бизнес-центров, Мэрия города Новосибирска, гостиница Хилтон, ТРЦ Аура, магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. *Офисный блок находится на 1 этаже здания, объект оборудован отдельным входным узлом с фасада дома, территория двора охраняется (есть камеры), установлен автоматический шлагбаум для въезда, имеется площадка для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта и парковки легковых автомобилей (на 8-10 машин) для сотрудников компании — арендатора. *Общая площадь помещения — 106,5 м², планировочное решение: входной узел с небольшим тамбуром, коридор и холл, 3 изолированных помещения/кабинеты различной площади, серверная, подсобное помещение и санузел, высота потолка — 3,1 метра, в каждом помещении есть окна. *Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 17,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система общей вентиляции и кондиционирование, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть техническая возможность для установки дополнительных мокрых точек и интернет линия. *Ставка аренды — 1.360,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение по приборам учёта (фактическое потребление). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим — УСН)

  • Этаж 1
  • Площадь объекта, м² 106 м²
  • Ремонт с отделкой
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2007
  • Этажность 15
  • Материал стен монолит
  • Высота потолков 3.1 м

Дополнительно

  • Вентиляция да
  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Семьи Шамшиных ул, 18

Площадь Ленина (12 мин. пешком)

Объявление обновлено: 11 декабря 12:33


Елфимов Роман +7 (913) 901-93-55

Похожие помещения свободного назначения