Снять помещение, Красный пр-кт, 153

7

Помещение свободного назначения

102 000 ₽/мес.

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже торговой галереи — Торгово-офисный комплекса по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: предприятие общепита — кафе/кондитерская, стрит-фуд, оказание услуг населению в области ремонта мелкой бытовой техники, компьютеров или телефонов, оказание услуг населению в области дополнительного образования — учебный центр. Здание комплекса, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта — расположено рядом со станцией Метро Заельцовская (1 мин.пешим ходом) и крупным транспортно-пересадочным узлом Площадь Калинина; Так же в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. Торговое помещение, расположено в подвальном этаже Торговой галереи комплекса, оборудовано тремя лестничными спусками и эскалатором, в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест). Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения полностью оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 200,0 кВт, есть служба клининга. Площадь торгового помещения — 60,0 м², планировочное решение: свободная планировка помещения, два санузла на этаже, есть грузовой лифт для разгрузки продукции, высота в помещении — 3,2 метра. В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительных мокрых точек, а так же холодильных установок. Ставка аренды 1 м² — 1.700,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия (по приборам учёта — фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).

  • Площадь объекта, м² 60 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 1984
  • Этажность 5
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 3.2 м

Дополнительно

  • Вентиляция да
  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Красный пр-кт, 153

Заельцовская (3 мин. пешком)

Объявление обновлено: 13 апреля 08:49, опубликовано: 26 апреля 2023


Елфимов Роман +7 (913) 901-93-55