Снять помещение, Ипподромская ул, 42

4

Помещение свободного назначения

39 780 ₽/мес.

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже 3-х этажного здания — Торговый центр на улице Ипподромская, в Калининском районе города Новосибирска. Локация: первая линия улицы Ипподромская — оживлённый перекрёсток с улицей Кропоткина, на магистрали городского значения. Торговый центр, находится в хорошо развитой, транспортной инфраструктуре: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции метро "Гагаринская", поблизости расположен крупный Транспортно-пересадочный узел "Сухой лог", а так же несколько ТЦ: "Континент", "Плехановский", крупный жилой массив, множество предприятий общепита, сферы спорта, медицины и оказания услуг для населения. В Торговом центре работают: супермаркеты Федеральных сетей (сеть "Ярче"), специализированные магазины, шоу-румы одежды, предприятия общепита и множество компаний, которые оказывают различные сервисные услуги населению. Здание Торгового центра, оборудовано 3 входными группами, помещение расположено на 2 этаже здания, работает служба охраны — ведётся круглосуточное видео-наблюдение, имеется служба клининга. На территории ТЦ, есть наземная/открытая автомобильная парковка на 40 автомобилей для арендаторов и клиентов. Площадь помещения — 46,8 м²., планировочное решение: общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки без перегородок, установлены панорамные окна (прекрасная естественная освещённость), высота в помещении — 3,2 метра. В помещении выполнен качественный ремонт: пол — керамический гранит, стены — оштукатурены и покрашены, потолок — "лофт" и смонтированы подвесные светильники. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт, общий санузел на этаже, центральное отопление, пожарная/охранная сигнализация, установлена "мокрая точка", оборудована система приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет. *Возможно размещение рекламных объявлений на фасаде здания. Ставка аренды — 850,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта). Существенные условия для Арендатора: компенсация части затрат по текущему ремонту помещения (при условии перепланировки и проведении ремонта помещения за счёт Арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).

  • Этаж 2
  • Площадь объекта, м² 46 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2018
  • Этажность 3
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Вентиляция да
  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Ипподромская ул, 42

Маршала Покрышкина (22 мин. пешком)

Объявление обновлено: 27 ноября 19:45, опубликовано: 23 сентября


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55

Похожие помещения свободного назначения