Снять помещение, Кирова ул, 108

14

Помещение свободного назначения

184 175 ₽/мес.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже, 17-ти этажного жилого комплекса по улице Кирова, в Октябрьском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин, торгово-сервисный центр, дополнительное образование — учебный центр, центр творческого развития и другие виды деятельности. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения — улицы Кирова (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), между двух оживлённых перекрёстков с улицами Добролюбова и Гурьевская, в центральной части Октябрьского района. Отличная транспортная инфраструктура и доступность объекта: рядом станция метро "Октябрьская" (4/5 мин.пешим ходом) и остановка общественного транспорта, поблизости расположена ГПНТБ СО РАН, четыре Бизнес-центра, магазины крупных Федеральных сетей, отделения банков, различные предприятия общепита и сферы услуг для населения, а так же несколько жилых комплексов — класса комфорт, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. В помещение оборудована отдельная входная группа (с фасада здания) и лестничный спуск, есть второй вход из арки здания, подготовлено место на фасаде для вывески или рекламы предприятия — арендатора. Вдоль всего фасада здания, обустроена территория под большую автомобильную парковку (до 200 автомобилей). Общая площадь помещения — 265,0 м², планировочное решение: входная группа с тамбуром, спуск с лестничным маршем, два торговых зала свободной планировки, кабинет, два подсобных помещения (есть дополнительная "мокрая точка"), техническое помещение и 2 санузла, высота в помещении — 3,0 метра. Техническое состояние объекта: удовлетворительное, требуется текущий ремонт и частичная отделка помещений. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, установлена система приточной/вытяжной вентиляции, пожарная/охранная сигнализация, есть дополнительные "мокрые точки" и проведён интернет. Ставка аренды за 1 м²/мес — 695,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).

  • Площадь объекта, м² 265 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 1997
  • Этажность 17
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Кирова ул, 108

Речной вокзал (14 мин. пешком)

Объявление обновлено: 27 ноября 19:45, опубликовано: 14 сентября


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55