Снять помещение, Дуси Ковальчук ул, 272/1

6

Помещение свободного назначения

25 900 ₽/мес.
Возможен торг

Предлагаем в долгосрочную аренду — часть помещение свободного/универсального назначения в цокольном этаже, 5-ти этажного МКД по улице Дуси Ковальчук (микрорайон площади "Калинина", Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: салон — парикмахерская, барбер-шоп, студия красоты. Часть помещения в цокольном этаже, состоит из зала свободной планировки и подсобного помещения, полностью оборудованного под салон — парикмахерскую (барбершоп), включая кресла, мойки и зеркала. Цокольный этаж 5-ти этажного жилого дома, объект расположен на 2 линии застройки, оборудован отдельным входным узлом с лестничный маршем (спуск 7-8 ступеней), в помещении есть 2 окна, предусмотрено место под рекламу и вывеску предприятия на фасаде, с торца жилого дома, обустроена наземная автомобильная парковка на 10-12 машин. Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции Метро "Заельцовская" (3/4 мин. пешим ходом), рядом остановка транспорта, а так же близость крупной магистрали и окружение плотной, жилой застройки/ жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. Площадь части помещения — 35,0 м², планировочное решение: входной узел с лестничным маршем, небольшой тамбур, часть общего холла в объекте, есть общий санузел и подсобное помещение/кухня для персонала, полностью оборудованное, в т.ч. стиральной машиной. высота в помещении — 2,75 метра. В помещении выполнен хороший ремонт из качественных материалов (потолок — натяжной с точечными светильниками, пол — керамический гранит, декоративная штукатурка и т.д.), практически все новые инженерные сети. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 16,0 кВт, водоснабжение/водоотведение (выведено 4 дополнительные "мокрые точки"), установлена пожарная и охранная сигнализация, смонтирована система видео-наблюдения и прослушивания, а так же оборудована приточная и вытяжная вентиляция, кондиционирование, подключена интернет линия. Ставка аренды — 740,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенная информация для арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник помещения: ИП (режим налогообложения УСН).

  • Площадь объекта, м² 35 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 1976
  • Этажность 5
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 2 м

Дополнительно

  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Дуси Ковальчук ул, 272/1

Заельцовская (6 мин. пешком)

Объявление обновлено: 27 ноября 19:45, опубликовано: 7 сентября


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55

Похожие помещения свободного назначения