Снять помещение, Депутатская ул, 2

9

Помещение свободного назначения

48 750 ₽/мес.
Возможен торг

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения в подвальном этаже 9-ти этажного МКД на улице Депутатская в Железнодорожном районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин, пункт выдачи интернет-магазина, ремонтная мастерская мелкой бытовой техники, ремесленная мастерская, дополнительное образование, учебный центр, оказание различных сервисных услуг населению... Локация: здание расположено на 1-ой линии застройки улицы, в центральной/деловой части города — улица Депутатская, микрорайон "Тихий центр", недалеко от района вокзала "Новосибирск-Главный", объект имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая, транспортная инфраструктура — шаговая доступность до станции метро "площадь Ленина" (4-5 мин.), рядом остановки общественного транспорта, поблизости расположены крупные бизнес-центры и гостиница "Азимут Отель Сибирь", а так же другие предприятия торговли, сферы услуг и общепита, в округе имеется плотная застройка элитных жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. В подвальном помещении оборудован отдельный входной узел с лестничным маршем, есть небольшая наземная автопарковка, территория и зона для подъезда и разгрузки малотоннажного грузового транспорта, на фасаде оборудовано место для вывески торгового предприятия. Общая площадь помещения — 130,0 м², планировочное решение: входной узел с лестничным маршем, тамбур, 2 помещения свободной планировки, коридор, подсобное помещение/склад и санузел, высота в помещении — 3,1 метра. Инженерные сети и коммуникации: всё инженерное оборудование, коммуникации и сети — новые, пропуск электрической мощности до 15,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация, кондиционирование, есть общая система вентиляции и проведён скоростной интернет. Ставка аренды за 1 м²/мес — 375,0 руб/м2, в ставку частично включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта) и пользование интернетом. Существенная информация для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании — арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).

  • Площадь объекта, м² 130 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2006
  • Этажность 9
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Депутатская ул, 2

Площадь Ленина (14 мин. пешком)

Объявление обновлено: 27 сентября 15:19, опубликовано: 3 августа


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55