Снять помещение, Кошурникова, д.22/3

10

Помещение свободного назначения

155 000 ₽/мес.

В долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже, 23-ти этажного жилого комплекса.

Здание расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения (развязка Фрунзе/Кошурникова, пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), отличная транспортная инфраструктура: рядом станция метро "Берёзовая роща" (5 мин.пешим ходом), остановки общественного транспорта.

Рядом расположены ТРЦ "Сибирский Молл", Деловой центр "Новая высота", а так же два крупных жилых комплекса, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение оборудовано двумя отдельными входными группами, есть большой витраж для размещения рекламы и место на фасаде для вывески торгового предприятия.

Жилой комплекс имеет широкую/удобную тротуарную зону и большую автомобильную парковку для посетителей (до 70 машино-мест).

Общая площадь помещения — 155,0 м², планировочное решение: свободная/открытая планировка (без перегородок) торгового зала, небольшое подсобное помещение и санузел, витрины и окна обеспечивают — прекрасное естественное освещение.

Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 15,0 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, существует возможность устройства дополнительных "мокрых точек" и системы приточной и вытяжной вентиляции.

Ставка аренды за 1 м²/мес — 1000,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление).

Существенная информация для арендатора: предоставляются длительные арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании — арендатора).

Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц.

Собственник ИП (система налогообложения УСН).

Помещение свободного назначения

  • Этаж 1
  • Площадь объекта, м² 155 м²

Информация о здании

  • Тип дома 1 этаж жилого дома
  • Год постройки 2019
  • Этажность 23
  • Материал стен Монолит-кирпич
  • Высота потолков 3 м
  • Отопление Центральное

Дополнительно

  • Электричество Центральное
  • Вентиляция Принудительная
  • Канализация Есть
  • Пожарная сигнализация Есть
  • Авто пандус Отсутствует
  • Авто подъемники Отсутствует
  • Освещение по периметру Есть

Расположение объекта

г. Новосибирск, Кошурникова, д.22/3

Объявление опубликовано: 28 апреля 14:52


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55