Снять помещение, Королева, д.40 к.54/36

В долгосрочную аренду помещение свободного назначения, на 2-ом этаже Административно-бытового корпуса, помещение оборудовано общим входным узлом.

Ранее использовалось, как офис и торгово-выставочный зал.

Объект расположен в Дзержинском районе, на территории промышленной зоны (бывшего ПО "Комета), к зданию возможен свободный проезд, есть прилегающая территория для разгрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта.

Возможен круглосуточный режим работы и использование помещений.

Общая площадь помещений — 102,0 м², планировочное решение: небольшой тамбур, лестничный марш на 2 этаж, помещение свободной планировки и санузел.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, система приточно-вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных "мокрых точек".

Помещения, в том числе рассчитаны для размещения экологически чистого, производственного цикла (пищевая, лёгкая промышленность).

Ставка аренды — 412,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи за электроэнергию и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).

Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником — при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения).

Собственник — ИП (налоговый режим УСН).